Art.61. Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany:
1) utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2;
2) zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie
    wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem
    człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne,
    silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe
    na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku
    których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim
    uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa
    mienia lub środowiska.